건설 관련주: 윤석열 주택공급 공약

# 대선이 끝나고 윤석열 당선인 공약인 '주택공급 확대'  수혜 기대감으로 건설 관련주가 주목받고 있음.

민간 주도의 250만가구 주택공급 정책을 제시함.

 

 

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# 건설업

-주택, 산업시설의 구축, 사회간접자본, 국토개발 등 실물자본의 형성을 담당 함.

-일반 제조업과는 다른 특성을 가짐.

-기본적으로 수주산업으로 타 산업에 비하여 경기에 대한 의존도가 매우 큰 산업.

 

 

#건설업의 주요 특성

-주문생산형태의 운영

-생산요소의 이동에 따른 제품 생산

-다양한 공급구조 및 유동적인 노동인력

-하도급에 대한 높은 의존도

-각종 정부정책 및 경기변동에 대한 높은 수준의 민감도

 

 

 

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윤석열 건설 관련주/ 주택공급 수혜주

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저번 주에 진작 포스팅해야 했는데 좀 늦었다.

주택공급 관련 수혜주로는 건설사 뿐만 아니라 건설 자재, 인테리어 업체도 있지만, 오늘은 건설사만 정리해 본다.

 

 

오늘 알아 볼 건설 관련주는 

1.이화공영, 2.KD, 3.우원개발, 4.까뮤이앤씨, 5.한국종합기술, 6.신원종합개발, 7.남화토건, 8.계룡건설, 9.남광토건

 

이렇게 총 9종목.

3월 11일 금요일에 많이 오른 종목 순으로 골라봤음.

 

 

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1.이화공영 (윤석열 건설 관련주, 윤석열 주택공급 수혜주)

 

 

(1)설립

1956년 8월 30일에 주식회사 동지로 설립, 1971년 6월 4일 이화공영주식회사로 상호 변경, 1994년 11월 23일 코스닥시장에 상장됨.

(2)회사사업개요

-토목,건축사업 영위하는 단일 건설사업부문 운영.

-1956년 설립후 초기 중점사업으로 철도, 도로등 국가기반시설물 건설에 집중했으나 최근 건축공사에는 아파트,오피스,제약시설물등 중심으로 시행함.

-토목공사는 정수처리시설공사,교량공사,철도노반건설공사 등을 중심으로 한 공동도급이행방식으로 시행 중.

(3)매출구성

-건축 95.39%, 토목 4.61%.

-사업주체별로는 공공부문 13.95%, 민간부문 86.05%의 사업구조.

당분기말 현재 공사계약잔액은  전기 2,045억 대비 24.7% 증가한 2,550억원 입니다.

                                                                                                           (21년 3분기 기준/ 단위:원)

구   분	제66기 당분기	제65기 전분기	증(감)
매  출  액	128,474,224,171	109,363,622,108	19,110,602,063
당기순이익	(1,530,858,305)	157,395,722	(1,688,254,027)

 

(4) 시장점유율 

2021년 시공능력 순위는 127위.

토목,건축공사의 시공능력평가액은 215,703백만원.

                                                                                                   (단위 : 백만원/자료 : 대한건설협회)

년   도	시공능력평가액	순   위
2019	231,844	116
2020	204,744	132
2021	215,703	127

                                                                                   

(5)재무차트

 

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2. KD (윤석열 건설 관련주, 윤석열 주택공급 수혜주)

 

 

(1)설립

1974년 8월 설립, 2000년 11월에 코스닥시장에 상장.

현재 종합건설업 등을 주요사업으로 영위.

(2)회사 사업 개요

-2013년부터 상업시설 및 업무시설, 오피스텔 건축 등 종합건설업에 진출.

-상가와 오피스텔 분양 및 자체 보유부동산의 개발과 민간건축공사 사업 영위.

-종속회사로 통신부품 제조기업인 'KD엠텍', 부동산 개발기업 '라인개발' 등 8개기업 보유.

 

(3)매출구성

 

사업부문	매출유형	품목	구체적 용도 및 매출처	21년 3분기
				매출액 (백만원)	비율 (%)
건설사업부문	공사	하수도정비중점관리지역침수예방사업	한국환경공단 - 수원하수도 정비	945	8.02
	공사	세종시 근생상가 신축공사 토목공사	㈜세종스카이 - 세종근린상가 토목공사	509	4.32
	분양	천안직산 더샵레이크 아파트 신축공사	공동주택 분양	4,511	38.29
	완성건물	대전가수원 케이디유프라자, 동해 발한동 2단지	완성상가 매각	750	6.37
	기타	기타	기타	535	4.54
전자부품사업부문	제품	휴대폰부품제조, 전자부품검사	휴대폰 브라켓 납품 / 삼성전자	4,530	38.46
합  계				11,780	100.00

 

(4)재무차트

 

 

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3. 우원개발 (윤석열 건설 관련주, 윤석열 주택공급 수혜주)

 

 

(1)설립

1998년 10월 28일 설립, 2002년 06월 18일에 코스닥시장에 상장.

(2)회사 사업 개요

-우원개발은 토목산업,도로공사,철도공사,지하철공사 등 건설업 주요 영위.

-연결대상 종속회사로 도시개발사업을 영위하는 대상종합개발(주)이 있음.

(3)매출구성

-토공사업 부문: 고속도로/도로공사, 교량/터널공사, 항만/택지조성공사, 고속철도/철도/지하철공사 등.

-도시개발 사업부문: 주택건설/대지조성, 기타부문: 부동산임대 

(2021년 3분기 기준/단위 : 백만원)

사업부문	매출유형	2021년 3분기		2020년
		매출액	비율	매출액	비율
토공사업	공사수입	125,375	97.19%	172,618	54.57%
도시개발사업	기타매출	2,860	2.22%	142,765	45.14%
기타	부동산임대수입 외	670	0.52%	922	0.29%
합  계		128,990	100%	316,305	100%

(4)시장점유율 

2021년 시공능력평가액/ 순위

구    분	시공능력평가액 (천원)	전국순위 (회사순위 / 전국업체수)
토공	265,305,708	4 / 7,531
미방조적	19,180,428	86 / 2,953
비계	39,755,591	14 / 3,961
금속창호	19,180,428	116 / 8,447
철근콘크리트	66,123,097	65 / 12,467
상하수도	21,042,316	34 / 8,453
토목	41,390,000	10 / 2,779

(5)재무차트

 

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4. 까뮤이앤씨 (윤석열 건설 관련주, 윤석열 주택공급 수혜주)

 

 

※ 까뮤이앤씨 표학길 사외이사가 안철수 국민의당대표의 지지 모임의 상임대표를 했다는 이유로 안철수 테마주로 엮임.

 

(1)설립

건설업을 영위할 목적으로 1978년 12월 22일에 설립됨.

(2)회사사업개요

■ PC사업 부문

-건축물의 기둥,보,스라브,벽과 같은 부재들을 공장에서 제작한 후 현장으로 운반, 설치하여 완성하는 공업화건설 공법.

-당사는 주로 물류센터, 반도체공장, 지하주차장의 주요구조부를 생산,설치. 

-약 50~60% 매출비중 차지.

■ 건설사업 부문

-주로 지식산업센터, 오피스텔, 상가, 공동주택 등 시공.

-현재 40~50% 매출비중.

(3)매출구성

 

사업부문	매출유형	주요공사현황	2021년 3분기누적매출비율(%)	주요고객
건설사업	공공건축	아파트,공공건축물 등	0.2	한국토지주택공사 등 공공기관
	공공토목	도로,터널,교량,택지조성 등	-	한국도로공사, 지방자치단체 등
	민간건축	물류센터,오피스,오피스텔,상가 등	38.7	민간 기업
PC사업	민간PC	건축물 주요구조부 PC제조 및 설치	61.1	SK에코플랜트 등 종합건설업체
계			100
기타	부동산임대	오피스텔,숙소 등	-
합 계			100

 

(4)시장점유율 

 2021년 기준 시공능력평가 128위를 기록함.

 

(5)재무차트

 

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5. 한국종합기술 (윤석열 건설 관련주, 윤석열 주택공급 수혜주)

 

 

(1)설립

종합엔지니어링 회사로의 도약을 목표로 1963년 3월  설립됨.

(2)회사사업개요

-주로 국가/ 지방자치단체 등에서 발주하는 엔지니어링 기술용역 업무를 주사업으로 영위.

-신재생에너지분야로의 사업영역 확대 중.

 

-상하수도, 수자원개발, 도시계획, 조경, 도로, 교통, 교량, 터널, 항만, 철도, 환경 등 엔지니어링 전 분야에서 기획, 타당성조사, 설계, 분석, 시험, 감리, 시운전, 평가, 자문 및 지도업무를 수행.

 

(3)매출구성

-매출 대부분은 국내 공공부문에서 발주하는 엔지니어링 용역 수주를 통해 발생함. 

                                                                                                   (2021년 3분기 기준/ 단위: 백만원)

매출유형	세부구분	2021년 3분기		2020년
		매출액	비율	매출액	비율
설계	수자원	17,481	9.58%	23,167	8.04%
	상하수도	25,847	14.17%	24,819	8.61%
	플랜트	13,701	7.51%	19,170	6.65%
	국토계획	15,625	8.56%	24,269	8.42%
	환경	16,489	9.04%	22,711	7.88%
	설계 기타	17,817	9.77%	22,576	7.83%
	설계 총합	106,960	58.63%	136,712	47.43%
감리		39,801	21.81%	47,951	16.64%
시공		25,593	14.03%	98,420	34.14%
기타		10,094	5.53%	5,147	1.79%
매 출 총 계		182,448	100.00%	288,230	100.00%

(4)재무차트

 

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6. 신원종합개발 (윤석열 건설 관련주, 윤석열 주택공급 수혜주)

 

 

※ 신원종합개발은 우진호 대표이사와 장용석 사외이사가 윤석열 당선인과 같은 서울대학교 법대 출신이라 '윤석열 관련주 테마주'에 편입됨.

윤석열 관련주 테마주 12종목

 

(1)설립

1983년 5월 30일 신원종합개발주식회사로 설립, 1994년 11월 코스닥시장에 상장.

(2)회사 사업 개요

종합건설업체로 민간 아파트 사업과 자체 브랜드를 보유한 고급빌라사업을 주로 영위.

(3)매출구성

(단위 : 백만원)

구 분	공사종류	21년 3분기		20년
		금 액	비 율	금 액	비 율
국내 도급공사	건 축	79,270	88.1	103,655	83.7
	토 목	6,210	6.9	9,404	7.6
해외 도급공사	건 축	-	-	-	-
	토 목	-	-	-	-
자체공사 (고급빌라 외)		569	0.6	8,805	7.1
기 타(보유상가 임대, 용역수입 등)		3,923	4.4	1,943	1.6
합 계		89,972	100	123,807	100

(4)재무차트

 

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7. 남화토건 (윤석열 건설 관련주, 윤석열 주택공급 수혜주)

 

 

(1)설립

1959년 8월 토목건축 공사업을 목적으로 설립, 2012년 1월 31일 한국거래소 코스닥시장에 상장됨.

(2)회사사업개요

-토목공사, 건축공사,조경공사, 전기도급공사 등을 시공하는 종합건설사.

-주요 종속회사로 남화개발 보유.

-상장사 '남화산업'과 비상장사 '한국C&T', '남화개발', '광주텔레콤', '센트럴저축은행'등 14개 비상장 계열회사가 있음.

 

 

건설부분	토목/건축, 전기,조경	남화토건	- 토목 : 일반토목, 농업토목, 도로, 항만, 조경, 기타 - 건축 : 관공서, 금융기관, 아파트, 학교, 병원, 공장,체육시설, 종교시설, 주택건설 및 분양임대 공급업, 기타 - 미군공사, 전기공사, 통신공사, 산업환경설비공사, 소방공사 - 도급하한 : 토목건축 시공능력평가액의 100분의 1 입찰참여 제한
	토목/건축	남화개발	- 토목 : 일반토목, 농업토목, 도로, 항만, 기타 - 건축 : 관공서, 주택건설 및 분양임대 공급업, 기타 - 공사배정 규모 120~180억원 (6등급)

 

(3)매출구성

 

■지배회사/ 남화토건

(단위 : 백만원, %)

구 분	공사종류	2021년도 3분기		2020년도
		매출액		매출액	비율
국 내 도급공사	건 축	69,640	89.19	68,343	92.10
	토 목	6,456	8.27	5,289	7.13
	기 타	1,984	2.54	572	0.77
합 계		78,080	100	74,204	100

 

■ 종속회사/남화개발

(단위 : 백만원, %)

구 분	공사종류	2021년도 3분기		2020년도
		매출액	비율	매출액	비율
국 내 도급공사	토 목	1,153	58.78	176	15.19
	건 축	808	41.22	983	84.81
합 계		1,961	100	1,159	100

 

(4)시장점유율

2021년도 시공능력평가액 202,498백만원, 전체 건설회사중 131위.

 

(5)재무차트

 

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8. 계룡건설 (윤석열 건설 관련주, 윤석열 주택공급 수혜주)

 

 

(1)설립

1978년 10월 11일 설립, 1996년 1월 30일 상장.

(2)회사사업개요

- 건축계약공사, 토목계약공사, 분양, 유통, 해외, 스포츠레저 등 사업 영위.

- 주요 종속회사로 건설업체 '케이알산업', 제조/서비스업체 '계룡산업', 부동산/서비스업체 '케이알유통', 골프장업체 '케이알스포츠' 보유.

 

-아파트 브랜드 '리슈빌'

-인도네시아(대표사무소), 네팔, 필리핀, 방글라데시, 캄보디아에 지사를 두고 해외수주 활동 중.

 

건축계약공사부문	계룡건설산업, 케이알산업	공공건축물 및 민간상업용건물, 아파트 외
토목계약공사부문	계룡건설산업, 케이알산업	도로, 교량, 터널, 지하철, 상하수도, 택지 및 농지조성
분양부문	계룡건설산업, 케이알산업, 케이알디앤디 업성개발피에프브이	분양 아파트, 분양 상가, 산업단지 조성 및 분양
유통부문	계룡산업, 케이알산업, 케이알유통 케이알하이파크, 케이알개발	고속도로 휴게소 및 주유소 운영, 패션아울렛매장 운영 등
해외부문	계룡건설산업, 케이알산업	해외공사
기타	계룡건설산업, 계룡산업, 케이알산업 케이알유통, 케이알스포츠	사무실임대, 골프장업 등

(3)매출구성

 

사업부문	회사명	2021년 3분기		2020년
		금액(백만원)	비율	금액(백만원)	비율
건축계약공사	계룡건설산업, 케이알산업	1,012,084	58.88%	1,178,577	53.57%
토목계약공사	계룡건설산업, 케이알산업	424,657	24.70%	566,926	25.77%
분  양	계룡건설산업, 케이알산업, 케이알유통	131,775	7.67%	257,033	11.68%
유  통	케이알산업, 계룡산업, 케이알유통	126,563	7.36%	162,473	7.39%
해  외	계룡건설산업	7,205	0.42%	18,407	0.84%
기  타	계룡건설산업, 케이알산업 계룡산업, 케이알유통, 케이알스포츠	23,186	1.35%	28,264	1.28%
조정 및 제거		-6,496	-0.38%	-11,719	-0.53%
합  계		1,718,974	100	2,199,961	100

(4)시장점유율 

2021년 국내 건설사 도급순위/ 시공평가능력 18위. 

(5)재무차트

 

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9. 남광토건 (윤석열 건설 관련주, 윤석열 주택공급 수혜주)

 

 

(1)설립

1947년 7월 7일에 남광토건사로 설립, 1954년 8월 5일 상호를 남광토건사에서 남광토건주식회사로 변경, 1976년 12월 28일 상장.

(2)회사사업개요

-국내외 발주처로부터 토목 및 건설공사 수주, 시공하는 도급공사업 영위.

-수행 중인 사업은 크게 토목사업, 건축사업, 주택사업, 해외사업(중동, 동남아시아, 아프리카 등)으로 나뉨.

 

구   분	주요 사업	주요 고객
건축	주거용, 상업용, 업무용 건물등의 건축도급공사 등	한국토지주택공사, 하나자산신탁
토목	철도, 교량, 항만, 도로, 단지조성 등의 토목공사	한국도로공사, 한국철도시설공단

(3)매출구성

(단위 :억원 )

구 분	공사종류	2021년도 3분기		2020년
		금 액	비 율	금 액	비 율
국내 도급공사	건 축	1,046	45.68%	1,082	45.46%
	토 목	1,021	44.59%	1,214	51.01%
해외 도급공사	건 축	-	-	84	3.53%
	토 목	220	9.61%	-	-
자체공사		-	-	-	-
철구공사		-	-	-	-
상품매출		3	0.13%	-	-
용역매출		-	-	-	-
합 계		2,290	100.00%	2,380	100.00%

(4)시장점유율 

2021년에는 토건 부문 시공능력순위 약 3,816억원으로 평가, 국내 73위.

(5)재무차트

 

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▼2021년 시공능력평가/ 건설 도급순위 참고하기!!

2021년 시공능력평가/ 건설 도급순위

 

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건축용 자재, 가구, 인테리어 등의 건축 관련주도 다 다루고 싶지만, 너무 길어져서 여기까지..

나머지는 간단히 종목만 구분해 보자.

역시나 저번 주 11일에 많이 오른 순.

 

●건축용 자재 관련주

덕신하우징, 국영지앤엠, 이건홀딩스, 원하이텍, 제일테크노스, 프롬파스트


●가구 관련주

에넥스, 오하임아이엔티, 한샘


●인테리어 관련주

LX하우시스, KCC글라스, 노루페인트, 일신석재, 모헨즈, 삼일씨엔스

 

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모두들 굿럭-

뿅!